Maisons (1525101)
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Superbe villa neuve avec piscine aux Mamelles

Description

DÉSIGNATION Une villa R+2, type "maison de ville" à usage d’habitation comprenant essentiellement : Au rez-de-chaussée - 1 parking extérieur - 1 wc réservé aux gardiens - 1 local technique pour le surpresseur et une armoire informatique - 1 garage intérieur 2 voitures - 1 cuisine sur mesure entièrement équipée de matériels neufs (four, micro-ondes, plaques de cuisson en vitrocéramique, réfrigérateur side by side, ilot avec évier et robinet, placards ergonomiques) - 1 WC visiteurs - 1 salon climatisé avec luminaires (spots led encastrées dans le faux plafond) - 1 grande terrasse attenante au salon - 1 chambre climatisée avec un grand placard, une salle de bain et une terrasse Au 1er Étage - 1 chambre climatisée avec un grand placard, une salle de bain et une terrasse - 1 salon de réception avec bar en granit, évier et plan de travail en granit, placards de cuisine - 1 WC visiteurs - 1 grande chambre climatisée avec un grand placard, une salle de bains et un balcon - 1 suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains Au 2eme Etage - 1 chambre de bonne avec un placard et une salle de bain - 1 grand salon climatisé - 1 WC visiteurs - 1 cuisine sur mesure équipée de matériels neufs (four, micro-ondes, ilot, évier, placards ergonomiques) - Sur la terrasse : o une piscine à débordement avec barricade de protection sur balcon côté rue o une douche o un local technique piscine o un local accessoires piscine o un escalier en colimaçon donnant accès à la terrasse du toit o une terrasse végétalisable en rooftop avec garde-corps ÉQUIPEMENTS INSTALLÉS DANS LA VILLA o Une pompe surpresseur o Un système de vidéosurveillance avec un écran couleur installé à chaque niveau (rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage) o Caméras de vidéosurveillance installées à l’extérieur à droite et à gauche en hauteur sur l’avant de la maison o Un système de filtration dans le local technique pour la piscine o Une réserve de 1000 litres d’eau dans une cuve souterraine sur la terrasse du rez-de-chaussée o Une réserve de 2000 litres d’eau sur le toit de la villa o Climatisation dans toutes les chambres et dans tous les salons o Groupe électrogène installé au niveau de l’arrivée du courant de la SENELEC. A PROXIMITE A PIEDS Supérette à 1 minutes - Pharmacie à 5mn à pieds - Boulangerie à 5mn - Ecole maternelle à 2 mn A PROXIMITE EN VOITURE (hors trafic intense) 10 minutes du Lycée Jean Mermoz - 6 minutes de la corniche ouest - 15 minutes de l'école américaine - 15 minutes de l'EAB - 20 minutes du centre ville - 15 minutes de Mermoz - 20 minutes de la VDN - 15 minutes du Sea Plaza - 8 minutes des Almadies - 10 minutes de Ngor - 15 minutes de Virage Visites sur rendez-vous

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